Freistehendes Einfamilienhaus in Koblenz

Das Einfamilienhaus befindet sich in Koblenz-Pfaffendorf, einem traditionsreichen Stadtteil am rechtenRheinufer, der durch seine Nähe zur Innenstadt, zum Rhein und zur Festung Ehrenbreitstein überzeugt.Die Balthasar-Neumann-Straße ist eine gut befahrene Durchfahrtsstraße, die jedoch durch die zentra-le Lage eine hervorragende Anbindung an das Koblenzer Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteilebietet.Entfernungen:. Koblenzer Altstadt / Deutsches Eck: ca. 3,5 km. Koblenz Hauptbahnhof: ca. 5,0 km. Bundesstraße B42: ca. 1,0 km. Autobahn A48 (Anschluss Bendorf): ca. 9,0 km. Supermärkte und Nahversorgung (z. B. REWE Lahnstein): ca. 2,5 km. Rheinpromenade Pfaffendorf: ca. 1,2 km. Grundschule & Kita im Stadtteil: jeweils unter 1 km. Gymnasium auf dem Asterstein: ca. 2,0 km. Festung Ehrenbreitstein: ca. 2,5 km. Flughafen Frankfurt-Hahn: ca. 85 km. Flughafen Köln/Bonn: ca. 95 kmBushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur In-nenstadt sowie zum Hauptbahnhof.Trotz der lebhafteren Lage bietet das Objekt durch geschickte Grundrissgestaltung, potenzielle Schall-schutzmaßnahmen und die Nähe zu Freizeit- und Naherholungsgebieten wie dem Rhein und der FestungEhrenbreitstein eine attraktive Grundlage für stadtnahes Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten