Meisterwerk der Wohnkultur - Villa von 1916 mit Interior-Design von Anna Maria Jagdfeld

Die Immobilie befindet sich in einer der besonders begehrten und grünen Wohnlagen von Berlin-Zehlendorf. Das von repräsentativen Villen, großzügigen Grundstücken und altem Baumbestand geprägte Umfeld verbindet eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre mit der hervorragenden Infrastruktur des Berliner Südwestens.Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zum Mexikoplatz. Der traditionsreiche Platz mit seiner charakteristischen Architektur und dem historischen S-Bahnhof zählt zu den schönsten Anlaufpunkten Zehlendorfs. Restaurants und Cafés, der beliebte Wochenmarkt sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke und Ärzte sorgen für eine gewachsene und komfortable Infrastruktur.Auch der hohe Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage aus. Schlachtensee und Krumme Lanke mit ihren weitläufigen Uferwegen und angrenzenden Waldgebieten sind bequem erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und Baden. Die Verbindung von urbanem Komfort, Wasser und Natur prägt die besondere Lebensqualität dieser Wohnlage.Familien profitieren zudem von einem ausgezeichneten Bildungsangebot. Die Nord-Grundschule sowie das Schadow-Gymnasium und das Droste-Hülshoff-Gymnasium befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Weitere renommierte Schulen und Einrichtungen ergänzen das Angebot im näheren Umfeld.Die Verkehrsanbindung ist trotz der angenehm ruhigen Wohnlage hervorragend. Über den S-Bahnhof Mexikoplatz sowie den U-Bahnhof Krumme Lanke mit der U3 bestehen komfortable Verbindungen in Richtung City West und in die Berliner Innenstadt. Auch der Zehlendorfer Stadtkern und die Clayallee mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.Die Lage vereint damit auf besondere Weise die Qualitäten, für die der Berliner Südwesten seit jeher geschätzt wird: Ruhe und Privatsphäre, anspruchsvolle Villenarchitektur, eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Seen und weitläufigen Waldgebieten.