Großzügige Liegenschaft (5 Schlafzimmer) mit Terrasse und Stellplatzangebot , Nähe Borussenpark !
Mönchengladbach
Preis:379.000 €
€/m²:2669 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche373 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2669 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
15276 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41069 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Gesuchte und zentrale Lage auf der Aachener Strasse gelegen Nähe Nordpark.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zeitnah zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.Der Borussenpark ist nur wenige Minuten entfernt gelegen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 379.000 € (entspricht 2669 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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