Modernisierter Bungalow in Erlangen-Tennenlohe mit Garage, Pergola & sonnigem Garten

Die Immobilie befindet sich im beliebten Erlanger Stadtteil Tennenlohe, einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden von Erlangen. Der Stadtteil überzeugt durch seine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Städte Erlangen, Nürnberg und Fürth.Tennenlohe verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung. Zudem bietet der Stadtteil ein reges Vereinsleben sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Tennenloher Forst und zum Naturschutzgebiet rund um den Sebalder Reichswald. Zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein und machen den Standort besonders lebenswert.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A73 sowie den Frankenschnellweg sind die Innenstädte von Erlangen, Nürnberg und Fürth in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von kurzen Wegen profitieren.Durch die Nähe zu namhaften Arbeitgebern und Technologieunternehmen, insbesondere im Großraum Erlangen-Nürnberg, zählt Tennenlohe zu den besonders gefragten Wohnstandorten in der Metropolregion Nürnberg.