Ihr neues Landhaus mit 138 m² Wohnfläche in Wuppertal
Wuppertal
Preis:791.300 €
€/m²:5734 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche832 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis791.300 €
- Preis pro m²5734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
20964 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42327 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel, der durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A46 und A535 sowie den öffentlichen Nahverkehr mit Schwebebahn und Bahnhof überzeugt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in der direkten Umgebung schnell erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zum Bergischen Land bietet eine ideale Wohnlage für Pendler und Familien.
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