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    4. Historisches Schmuckstück in Alt-Feudenheim mit schönem Garten - 10004060

    Historisches Schmuckstück in Alt-Feudenheim mit schönem Garten - 10004060

    Mannheim

    Preis:635.000 €
    €/m²:3567 €/m²
    Fläche:178 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1937
    Historisches Schmuckstück in Alt-Feudenheim mit schönem Garten - 10004060 – Mannheim – Bild 1 von 9
    Historisches Schmuckstück in Alt-Feudenheim mit schönem Garten - 10004060 – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Historisches Schmuckstück in Alt-Feudenheim mit schönem Garten - 10004060 – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 04:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche178 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis635.000 €
    • Preis pro m²3567 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.401 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28812 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68259 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Feudenheim gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Innenstadt durch die Stadtbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien. Die nächste Haltestelle befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Auch die Autobahn A6 ist schnell erreichbar, Radwege und der neue Radschnellweg nach Heidelberg runden die Mobilität ab.Für Familien stehen zahlreiche Kitas, eine Grundschule, Realschule und ein Gymnasium vor Ort zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und ein Wochenmarkt sorgen für eine sehr gute Nahversorgung.Das Vereins- und Kulturleben ist aktiv und vielfältig - von Sport über Musik bis hin zu traditionellen Festen wie der Feudenheimer Kerwe. Zahlreiche Grünflächen wie der Bürgerpark Feudenheim sowie Sport- und Freizeitangebote machen den Stadtteil besonders attraktiv für Jung und Alt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Historisches Schmuckstück in Alt-Feudenheim mit schönem Garten - 10004060

      Inseriert am 19. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      635.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 635.000 € (entspricht 3567 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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