Attraktives Vierfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Karlsruhe-Neureut
Karlsruhe
Preis:739.000 €
€/m²:3029 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²3029 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
37908 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76149 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.
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