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    4. Wohnen in einer Doppelhaushäfte mit Gartenidylle in Britz

    Wohnen in einer Doppelhaushäfte mit Gartenidylle in Britz

    12347 Berlin

    Preis:599.000 €
    €/m²:4372 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1930
    Wohnen in einer Doppelhaushäfte mit Gartenidylle in Britz – 12347 Berlin – Bild 1 von 9
    Wohnen in einer Doppelhaushäfte mit Gartenidylle in Britz – 12347 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juni 2026 um 20:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche137 m²
    • Grundstücksfläche405 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4372 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.501 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30012 €

      Mietrendite (ROI)

      5.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12347 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Berliner Ortsteil Britz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden der Hauptstadt und überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre sowie seine ausgezeichnete Anbindung. Geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen, Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld für Jung und Alt.Besonders geschätzt wird Britz für seine zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Britzer Garten zählt zu den schönsten Parkanlagen Berlins und lädt mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und vielfältigen Freizeitangeboten zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Auch weitere Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei.Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Familien profitieren insbesondere von dem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot im direkten Umfeld.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt sowie in die umliegenden Bezirke. Gleichzeitig bewahrt sich Britz seinen ruhigen und wohnlichen Charakter, der den Ortsteil seit Jahren zu einer gefragten Wohnlage macht.Insgesamt verbindet Britz auf ideale Weise urbanes Leben mit einer entspannten Wohnatmosphäre und bietet damit beste Voraussetzungen für alle, die ein familienfreundliches Zuhause in gut angebundener Lage suchen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 599.000 € (entspricht 4372 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12347 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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