Platz zum Gestalten: Doppelhaushälfte mit 646 m² Grundstück in Friedrichshagen

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshagen. Gepflegte Einfamilienhäuser, historische Backsteinbauten, alter Baumbestand und verkehrsberuhigte Straßen prägen das Wohnumfeld. Friedrichshagen hat sich seinen historischen Charakter bis heute bewahrt und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Südosten.Die Bölschestraße, das lebendige Zentrum des Ortsteils, liegt in unmittelbarer Nähe. Sie wird wegen ihres besonderen Flairs auch als "Ku'damm des Ostens" bezeichnet. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte verleihen ihr eine hohe Aufenthaltsqualität. Für den täglichen Einkauf stehen unter anderem Edeka, Lidl, Aldi sowie zwei Bio-Supermärkte zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Feinkostgeschäfte, Weinhandlungen und weitere individuelle Einzelhändler.Nur wenige Minuten entfernt liegt der Große Müggelsee, der größte See Berlins. Uferpromenade, Strandbad, Segelvereine und Ausflugsschiffe bieten einen hohen Freizeitwert. Die Müggelberge sowie die weitläufigen Wälder des Berliner Forstes laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Sportmöglichkeiten ein.Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie verschiedene Arztpraxen und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und sind überwiegend fußläufig erreichbar.Der S-Bahnhof Friedrichshagen mit der Linie S3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in Richtung Erkner. Ergänzend sorgen die Straßenbahnlinien 60 und 61 für eine gute Anbindung innerhalb Köpenicks und bis nach Rüdersdorf.Die nahegelegene Bahnstrecke sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung - die Bahn ist dabei zwar hörbar, hält sich in ihrer Geräuschkulisse jedoch angenehm in Grenzen, sodass die Wohnqualität des Grundstücks insgesamt erhalten bleibt.Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Über den Fürstenwalder Damm erreichen Sie schnell die Berliner Hauptverkehrsstraßen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt.