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    4. Moderne 2ZKB-Wohnung im Herzen von Oldenburg

    Moderne 2ZKB-Wohnung im Herzen von Oldenburg

    Oldenburg

    Preis:179.900 €
    €/m²:3156 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1969
    Moderne 2ZKB-Wohnung im Herzen von Oldenburg – Oldenburg – Bild 1 von 9
    Moderne 2ZKB-Wohnung im Herzen von Oldenburg – Oldenburg – Vorschaubild 1
    Moderne 2ZKB-Wohnung im Herzen von Oldenburg – Oldenburg – Vorschaubild 2
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    Moderne 2ZKB-Wohnung im Herzen von Oldenburg – Oldenburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 03:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis179.900 €
    • Preis pro m²3156 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    588 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7056 €

    Mietrendite (ROI)

    3.92%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26121 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Franz-Poppe-Straße 12 im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch die Oldenburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sämtliche Ziele innerhalb Oldenburgs sowie das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar.Die zentrale Wohnlage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 179.900 € (entspricht 3156 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1969.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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