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    4. Neubau-DHH | Schlüsselfertig & KfW 40 QNG | Großzügig. Modern. Zukunftssicher. | Familientraum

    Neubau-DHH | Schlüsselfertig & KfW 40 QNG | Großzügig. Modern. Zukunftssicher. | Familientraum

    Augsburg

    Preis:997.562 €
    €/m²:5038 €/m²
    Fläche:198 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:k.A.
    Neubau-DHH | Schlüsselfertig & KfW 40 QNG | Großzügig. Modern. Zukunftssicher. | Familientraum – Augsburg – Bild 1 von 7
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    Neubau-DHH | Schlüsselfertig & KfW 40 QNG | Großzügig. Modern. Zukunftssicher. | Familientraum – Augsburg – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 03:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche198 m²
    • Grundstücksfläche404 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis997.562 €
    • Preis pro m²5038 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86169 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Hammerschmiede ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Nordosten Augsburgs - grün, gewachsen und mit allem, was der Alltag braucht. Grundschule, Waldorfschule, mehrere Kindergärten und Krippen befinden sich direkt im Stadtteil. Supermärkte, Banken und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Abenteuerspielplatz - mit Tieren, Lagerfeuer, echtem Zugwaggon und Hüttenbaubereich - liegt ebenfalls im Stadtteil und ist ein Highlight für Familien mit Kindern.Die A8 (Ausfahrt Augsburg-Ost) ist in wenigen Minuten erreicht: München liegt unter einer Stunde entfernt, Ulm in ähnlicher Distanz. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Augsburger Innenstadt schnell und bequem erreichbar.Das Naherholungsgebiet Autobahnsee - EU-zertifiziertes Badegewässer mit Liegewiesen, Biergarten, Grillplätzen und Kiosk - ist per Rad- und Fußgängerbrücke direkt aus dem Stadtteil erreichbar. Kaisersee und Derchinger Baggersee liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer mehr Natur sucht: Die Lechauen und das gesamte Naherholungsgebiet entlang des Lechs sind in wenigen Minuten zu erreichen - Augsburg eben, wo Stadtleben und Natur Hand in Hand gehen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 14. Juli 2026
      kleinanzeigen
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      997.562 €
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      Neubau-DHH | Schlüsselfertig & KfW 40 QNG | Großzügig. Modern. Zukunftssicher. | Familientraum

      Inseriert am 28. Mai 2026
      privateimmoangebote
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      997.562 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 997.562 € (entspricht 5038 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Augsburg.

      Immobilienbewertung

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