Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Sasel . Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage

    Sasel . Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage

    22393 Hamburg

    Preis:854.000 €
    €/m²:5510 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Sasel . Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage – 22393 Hamburg – Bild 1 von 7
    Sasel . Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
    Sasel . Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage – 22393 Hamburg – Vorschaubild 2
    Sasel . Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage – 22393 Hamburg – Vorschaubild 3
    Sasel . Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage – 22393 Hamburg – Vorschaubild 4
    Sasel . Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage – 22393 Hamburg – Vorschaubild 5
    Sasel . Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage – 22393 Hamburg – Vorschaubild 6
    Sasel . Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage – 22393 Hamburg – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 06:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche455 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis854.000 €
    • Preis pro m²5510 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.901 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34812 €

      Mietrendite (ROI)

      4.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen, sicheren Atmosphäre, ideal für Familien mit Kindern.In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Kindergärten sowie Schulen, die bequem erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich und macht den Standort besonders attraktiv für junge Familien.Ein großer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich 400m vor der Haustür entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Hamburger Innenstadt.Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet ein nahegelegener Supermarkt oder das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Es zählt zu den größten und beliebtesten Shoppingcentern im Hamburger Norden und ist in wenigen Minuten erreichbar.Zusammengefasst überzeugt die Lage durch ihre ruhige, grüne Umgebung, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung - perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 854.000 € (entspricht 5510 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...