***Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in gefragter Lage von Mainz-Finthen***
55126 Mainz
Preis:630.000 €
€/m²:4667 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²4667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.958 €
Jährliche Mieteinnahmen
23496 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55126 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Mainz-Finthen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und ein familienfreundliches Wohnumfeld.In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein fußläufig erreichbarer EDEKA, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 630.000 € (entspricht 4667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 55126 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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