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    4. Dein neues Zuhause mit Sicherheit in Potsdam-Bornim: 131 m², 4 Zimmer, Zuhause-Darlehen und starke Bauversicherungen!

    Dein neues Zuhause mit Sicherheit in Potsdam-Bornim: 131 m², 4 Zimmer, Zuhause-Darlehen und starke Bauversicherungen!

    14469 Potsdam

    Preis:951.555 €
    €/m²:7320 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Dein neues Zuhause mit Sicherheit in Potsdam-Bornim: 131 m², 4 Zimmer, Zuhause-Darlehen und starke Bauversicherungen! – 14469 Potsdam – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 17:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche1255 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis951.555 €
    • Preis pro m²7320 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.254 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27048 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Wer in Potsdam-Bornim den Schritt ins eigene Zuhause plant, findet mit dem SUN 130 V2 eine überzeugende Grundlage: rund 131 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und ein ca. 1.255 m² großes Grundstück.Ein klar gegliederter Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen.Großzügige Gemeinschaftsflächen treffen auf private Rückzugsorte. So unterstützt das Konzept mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowohl lebendige Familienmomente als auch Ruhe und Konzentration.Der Grundriss kann innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Wünsche, deinen Alltag und deine Zukunftspläne angepasst werden.Rundum gut begleitet mit Living HausIndividuell geplante TraumkücheDie Küche wird passend zum Grundriss geplant. Moderne Küchentechnik, funktionale Arbeitsbereiche und clevere Stauraumlösungen verbinden Design und Alltagstauglichkeit.Digitales Living Haus Bau-CockpitTermine, Unterlagen und wichtige Informationen zum Bauprojekt sind jederzeit übersichtlich verfügbar. Auch die Abstimmung mit den Ansprechpartnern erfolgt einfach und transparent.Energieeffizientes I-KON-KonzeptDas Konzept verbindet eine moderne Gebäudehülle mit zeitgemäßer Haustechnik, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Das Haus ist als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert und auf einen niedrigen Energieverbrauch ausgerichtet.Finanzierung individuell abgestimmtDas Zuhause-Darlehen eröffnet interessante Finanzierungsmöglichkeiten. Gemeinsam wird geprüft, welche Konditionen und Fördermöglichkeiten zur persönlichen Situation und zum Bauvorhaben passen.Hochwertiges Zuhause-PaketAufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente bilden eine hochwertige Grundlage für die Gestaltung der neuen Wohnräume.Professionelles DIY-Ausbau-CoachingIm dreitägigen Ausbau-Coaching zeigen erfahrene Profis praxisnah, wie ausgewählte Innenausbauarbeiten fachgerecht umgesetzt werden. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und das Budget gezielt entlasten.Living Haus begleitet dich von der ersten Beratung über die individuelle Planung bis zur Umsetzung deines neuen Zuhauses in Potsdam-Bornim.Das Haus ist projektiert. Individuelle Anpassungen sind von den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen abhängig.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.Potsdam-Bornim bildet den Standort für dieses Hausprojekt und schafft eine gute Ausgangsbasis für die individuelle Planung des neuen Zuhauses.Das Grundstück befindet sich in Potsdam-Bornim. Konkrete Aussagen zu Versorgung, Bildung, Freizeit und Verkehr werden ausschließlich aus geprüften Ortsinformationen ergänzt.Damit verbindet der Standort in Potsdam-Bornim das geplante Eigenheim mit den persönlichen Anforderungen an den neuen Wohnort.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 951.555 € (entspricht 7320 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14469 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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