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    4. +Angebot+ Maisonette-Eigentumswohnung in C-Reichenbrand mit Stellplatz, EBK, Balkon & Tageslichtbad

    +Angebot+ Maisonette-Eigentumswohnung in C-Reichenbrand mit Stellplatz, EBK, Balkon & Tageslichtbad

    Chemnitz

    Preis:139.000 €
    €/m²:1655 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    +Angebot+ Maisonette-Eigentumswohnung in C-Reichenbrand mit Stellplatz, EBK, Balkon & Tageslichtbad – Chemnitz – Bild 1 von 9
    +Angebot+ Maisonette-Eigentumswohnung in C-Reichenbrand mit Stellplatz, EBK, Balkon & Tageslichtbad – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. März 2026 um 17:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²1655 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    589 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7068 €

    Mietrendite (ROI)

    5.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort9117 Chemnitz
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Siegmar, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Westen der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A72 sowie die Bundesstraße B173 besteht eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt und in die umliegenden Regionen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine bequeme Anbindung auch ohne Auto.Auch für Familien ist die Lage ideal. Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen hohen Erholungswert und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Wohnstandortes.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 139.000 € (entspricht 1655 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Chemnitz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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