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    4. Citynah und doch im Grünen - schöne Wohnung Nähe Stauteiche

    Citynah und doch im Grünen - schöne Wohnung Nähe Stauteiche

    Bielefeld

    Preis:199.500 €
    €/m²:2347 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Citynah und doch im Grünen - schöne Wohnung Nähe Stauteiche – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Citynah und doch im Grünen - schöne Wohnung Nähe Stauteiche – Bielefeld – Vorschaubild 1
    Citynah und doch im Grünen - schöne Wohnung Nähe Stauteiche – Bielefeld – Vorschaubild 2
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    Citynah und doch im Grünen - schöne Wohnung Nähe Stauteiche – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 13:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis199.500 €
    • Preis pro m²2347 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    611 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7332 €

    Mietrendite (ROI)

    3.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33607 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    BielefeldDie Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend im Bielefelder Osten mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern und einem hohen Grünanteil. Die Umgebung ist geprägt von einem familienfreundlichen Ambiente mit guter Infrastruktur. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind in etwa fünf bis zehn Minuten Fußweg erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für die tägliche Nahversorgung stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie eine Apotheke sind im Stadtteil vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren Bushaltestellen in etwa fünf bis zehn Gehminuten gegeben. Die Bielefelder Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A2 und A33 liegen ca. zehn Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

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    Inseriert am 14. Juni 2026
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    199.500 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 199.500 € (entspricht 2347 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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