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    4. Hier findet das Familienleben seinen Platz - Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial

    Hier findet das Familienleben seinen Platz - Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial

    28759 Bremen

    Preis:348.000 €
    €/m²:2540 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1937
    Hier findet das Familienleben seinen Platz - Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial – 28759 Bremen – Bild 1 von 9
    Hier findet das Familienleben seinen Platz - Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial – 28759 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche137 m²
    • Grundstücksfläche719 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis348.000 €
    • Preis pro m²2540 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.245 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14940 €

      Mietrendite (ROI)

      4.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28759 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Dieses charmante Einfamilienhaus wird im Alleinauftrag angeboten und befindet sich am Anfang einer ruhigen Einbahnstraße in besonders familienfreundlicher Wohnlage. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und einer entspannten Nachbarschaft - ideal für Familien mit Kindern.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie flexibel und unkompliziert unterwegs sind. Mit dem Auto erreichen Sie sowohl Bremen-Vegesack als auch Bremen-Lesum in kurzer Zeit. Die Bremer Innenstadt ist ebenfalls bequem mit dem PKW oder ab dem Bahnhof Bremen-Schönebeck, St. Magnus mit dem Zug erreichbar.Ein besonderes Highlight für Familien und Naturliebhaber ist der nahegelegene Knoops Park mit der angrenzenden Lesum. Ob ausgedehnte Spaziergänge, gemeinsame Freizeitaktivitäten mit den Kindern oder sportliche Betätigung im Grünen - hier genießen Sie einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 19. Juli 2026
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      348.000 €
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      Inseriert am 19. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 348.000 € (entspricht 2540 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28759 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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