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    4. Raum für einen neuen Lebensabschnitt: Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in Krefeld - Uerdingen

    Raum für einen neuen Lebensabschnitt: Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in Krefeld - Uerdingen

    Krefeld

    Preis:130.000 €
    €/m²:1667 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Raum für einen neuen Lebensabschnitt: Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in Krefeld - Uerdingen – Krefeld – Bild 1 von 9
    Raum für einen neuen Lebensabschnitt: Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in Krefeld - Uerdingen – Krefeld – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 14:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²1667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      649 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7788 €

      Mietrendite (ROI)

      5.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47829 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Lage von Krefeld Uerdingen. Der historische Ortskern mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist schnell erreichbar, ebenso wie der Rhein, der mit seinen Uferwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Durch die günstige Anbindung an Bus, Bahn sowie die Autobahnen A57 und A44 ist Uerdingen optimal mit der Krefelder Innenstadt und den umliegenden Städten verbunden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 130.000 € (entspricht 1667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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