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    4. Wohnen in Innenstadtnähe

    Wohnen in Innenstadtnähe

    24113 Kiel

    Preis:110.000 €
    €/m²:2750 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1937
    Wohnen in Innenstadtnähe – 24113 Kiel – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 15:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis110.000 €
    • Preis pro m²2750 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      447 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5364 €

      Mietrendite (ROI)

      4.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24113 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohnquartier im Kieler Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch die Kieler Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Christian-Albrechts-Universität sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen.Erholungsmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen sowie verschiedene Spazier- und Radwege. Darüber hinaus laden die Kieler Förde, die Innenstadt und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.Die Bundesstraße B 76 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in das Umland. Über die nahegelegenen Autobahnen A 210 und A 215 besteht zudem ein zügiger Anschluss an die A 7 und damit an die Metropolregion Hamburg sowie den überregionalen Fernverkehr.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen in Innenstadtnähe

      Inseriert am 14. August 2026
      Immobilienscout24
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      110.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 110.000 € (entspricht 2750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 24113 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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