Penthaus im Herzen der Südstadt - Erstbezug 06/2026
Hannover
Preis:1.320.000 €
€/m²:6055 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche218 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.320.000 €
- Preis pro m²6055 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
40884 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30171 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Herzen der Südstadt.Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Angebote des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbar fußläufiger Umgebung.Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Maschsee und dem Zoo bieten urbanen Luxus. Eine ideale Verbindung aus Leben, Arbeiten, und Erleben inmitten der Innenstadt von Hannover.
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