Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    Reutlingen

    Preis:629.000 €
    €/m²:3594 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1934
    Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Reutlingen – Vorschaubild 2
    Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Reutlingen – Vorschaubild 3
    Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Reutlingen – Vorschaubild 4
    Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Reutlingen – Vorschaubild 5
    Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Reutlingen – Vorschaubild 6
    Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Reutlingen – Vorschaubild 7
    Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Reutlingen – Vorschaubild 8
    Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 00:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche175 m²
    • Grundstücksfläche467 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis629.000 €
    • Preis pro m²3594 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.750 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33000 €

      Mietrendite (ROI)

      5.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72762 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Reutlingen mit ca. 120.000 Einwohnern gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart und Universitätsstadt Tübingen, weshalb sich die Stadt auch als das "Tor zur Schwäbischen Alb" bezeichnet.Das Einfamilienhaus befindet sich in Reutlinger Bestlage am Lerchenbuckel.Das Stadtzentrum erreichen Sie leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß.Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Reutlinger Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bäcker, Metzger, sowie ein Wochenmarkt sorgen für den täglichen Lebensmittelbedarf der Einwohner.Das kulturelle Angebot Reutlingens lässt keine Wünsche offen. Von der Philharmonie, Theater, Kino, Tanzlokal bis zur Freilichtbühne kann jeder sein kulturelles Interesse verfolgen.Die medizinische Versorgung erfolgt über das Klinikum am Steinenberg, sowie zahlreiche Arztpraxen.Dank eines sehr guten öffentlichen Bus-/ Zugnetzes ist man in Reutlingen auch ohne Auto mobil.Die Stadt Reutlingen selbst verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Stuttgart, die Neue Messe und der Flughafen sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW über die B27 zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

      Inseriert am 16. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      629.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 629.000 € (entspricht 3594 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1934.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden