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    Neubau in Schapen! Sichere Dir jetzt Deine Doppelhaushälfte mit Massa Haus

    Braunschweig

    Preis:441.552 €
    €/m²:2025 €/m²
    Fläche:218 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2026
    Neubau in Schapen! Sichere Dir jetzt Deine Doppelhaushälfte mit Massa Haus – Braunschweig – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 09:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche218 m²
    • Grundstücksfläche430 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis441.552 €
    • Preis pro m²2025 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.018 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36216 €

      Mietrendite (ROI)

      8.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39104 Braunschweig
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage im Braunschweiger Stadtteil Schapen, nahe Ortsrand in Richtung Stadtzentrum. Es ist eines von mehreren kleineren Grundstücken, die aus einem größeren Grundstück gebildet werden sollen. Die Aufteilung ist dabei noch etwas flexibel an die Wünsche der Bauherren anpassbar.Wir bauen Dein Traumhaus natürlich auch auf Deinem vorhandenen Grundstück.Profitiere als Kunde vom Know How des Marktführers bei der Grundstückssuche!

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      Inseriert am 6. Juni 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      441.552 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 441.552 € (entspricht 2025 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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