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    Klare Linien. Modernes Wohnen. Stadtnah zuhause.

    33611 Bielefeld

    Preis:720.750 €
    €/m²:4620 €/m²
    Fläche:156 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Klare Linien. Modernes Wohnen. Stadtnah zuhause. – 33611 Bielefeld – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 04:36
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche156 m²
    • Grundstücksfläche630 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis720.750 €
    • Preis pro m²4620 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.549 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18588 €

      Mietrendite (ROI)

      2.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33611 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Schildesche, einem lebendigen Stadtteil von Bielefeld! Diese Gemeinde liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine erstklassige Anbindung an die Autobahn A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Schildesche zeichnet sich durch seine freundliche Atmosphäre und eine vielfältige Infrastruktur aus, die Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte umfasst, alle bequem zu erreichen.Die Autobahn A2 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück. Diese Lage ist besonders für Berufspendler attraktiv und bietet zugleich die Möglichkeit, die lebendige Atmosphäre dieses Stadtteils und die Freizeitmöglichkeiten der Region zu erkunden.Die Umgebung von Schildesche bietet idyllische Natur und grüne Parks, ideal für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 720.750 € (entspricht 4620 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 33611 Bielefeld.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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