Individuelles Wohnen neu definiert - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Solingen
Preis:829.900 €
€/m²:3502 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis829.900 €
- Preis pro m²3502 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
38544 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42655 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann errichten wir dort gern Ihr Wunschhaus.Finden Sie kein geeignetes Grundstück? Unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice unterstützt Sie bei der Suche.Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 460.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Wollen Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der Clou: Sie sparen erheblich Geld, denn Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauvorhaben. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.Vereinbaren Sie gern einen Termin, damit wir gemeinsam alle Details besprechen können.
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829.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 829.900 € (entspricht 3502 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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