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    4. Ein Haus mit Geschichte, ein Unikat voller Charme und Seele

    Ein Haus mit Geschichte, ein Unikat voller Charme und Seele

    70327 Stuttgart

    Preis:669.000 €
    €/m²:5068 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1930
    Ein Haus mit Geschichte, ein Unikat voller Charme und Seele – 70327 Stuttgart – Bild 1 von 9
    Ein Haus mit Geschichte, ein Unikat voller Charme und Seele – 70327 Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. April 2026 um 05:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche132 m²
    • Grundstücksfläche117 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis669.000 €
    • Preis pro m²5068 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.287 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27444 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70327 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken sind bequem und in unmittelbarer Nähe erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sowohl die U Bahn Haltestelle als auch Busverbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 26. Juli 2026
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      Kaufen
      669.000 €
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      Ein Haus mit Geschichte, ein Unikat voller Charme und Seele

      Inseriert am 16. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      699.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 669.000 € (entspricht 5068 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70327 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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