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    4. **HH-Altstadt * Hammaburg-Platz * Exklusive 4-Zimmer-Wohnung * ca. 140 m² * Frei lieferbar

    **HH-Altstadt * Hammaburg-Platz * Exklusive 4-Zimmer-Wohnung * ca. 140 m² * Frei lieferbar

    20095 Hamburg

    Preis:1.550.000 €
    €/m²:11071 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2018
    **HH-Altstadt * Hammaburg-Platz * Exklusive 4-Zimmer-Wohnung * ca. 140 m² * Frei lieferbar – 20095 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 09:48
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis1.550.000 €
    • Preis pro m²11071 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.263 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39156 €

      Mietrendite (ROI)

      2.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20095 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Hamburger Innenstadt. Der Schopenstehl verbindet das historische Flair der Altstadt mit den Vorzügen eines modernen urbanen Lebens und zählt zu den traditionsreichsten Adressen der Hansestadt. Das Hamburger Rathaus, die Hauptkirchen St. Petri, St. Katharinen und St. Jacobi sowie zahlreiche historische Plätze und Gassen prägen das unmittelbare Umfeld und verleihen dem Quartier seinen unverwechselbaren Charakter.Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Neue Wall, der Jungfernstieg, die Mönckebergstraße und der Gänsemarkt zum exklusiven Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Internationale Luxusmarken, renommierte Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants, stilvolle Cafés sowie ein vielfältiges Kulturangebot schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen Hamburgs.Die Nähe zur Alster, zur HafenCity und zu den Landungsbrücken eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und maritimes Stadtleben. Ob ein Spaziergang entlang der Fleete, ein Besuch der Elbphilharmonie oder ein Abend in einem der zahlreichen Spitzenrestaurants - das gesamte Angebot der Hamburger Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür.Auch infrastrukturell überzeugt die Lage auf ganzer Linie. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie der Hamburger Hauptbahnhof gewährleisten eine hervorragende Anbindung innerhalb der Stadt und an den überregionalen Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Dienstleister und Wochenmärkte sind bequem fußläufig erreichbar.Der Schopenstehl steht für eine seltene Kombination aus historischer Identität, urbanem Komfort und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Eine Adresse, die das Leben im Herzen Hamburgs auf höchstem Niveau ermöglicht und sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als langfristige Investition höchste Ansprüche erfüllt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.550.000 € (entspricht 11071 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20095 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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