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    4. Exklusives Penthouse mit XXL Dachterrasse in citynaher Wohnlage

    Exklusives Penthouse mit XXL Dachterrasse in citynaher Wohnlage

    85057 Ingolstadt

    Preis:575.000 €
    €/m²:5529 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2016
    Exklusives Penthouse mit XXL Dachterrasse in citynaher Wohnlage – 85057 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Exklusives Penthouse mit XXL Dachterrasse in citynaher Wohnlage – 85057 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 23:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche104 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis575.000 €
    • Preis pro m²5529 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.449 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17388 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85057 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Nordwesten von Ingolstadt, direkt angrenzend an den Hindenburgpark und nur wenige Gehminuten von der Ingolstädter Innenstadt entfernt. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit schneller Anbindung an die Innenstadt, den ZOB, den Hauptbahnhof sowie zur Audi AG, die zudem bequem fußläufig erreichbar ist - ein besonderer Vorteil für Berufstätige. Im nahen Umfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch das Einkaufszentrum Westpark ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und unterstreichen die gute Infrastruktur des Standorts.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Penthouse mit XXL Dachterrasse in citynaher Wohnlage

      Inseriert am 6. März 2026
      Immobilienscout24
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      575.000 €
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      Exklusives Penthouse mit XXL Dachterrasse in citynaher Wohnlage

      Inseriert am 6. März 2026
      Kleinanzeigen
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      575.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 575.000 € (entspricht 5529 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85057 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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