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    4. Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf (Einfamilienhaus mgl.)

    Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf (Einfamilienhaus mgl.)

    22145 Hamburg

    Preis:649.000 €
    €/m²:3840 €/m²
    Fläche:169 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1995
    Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf (Einfamilienhaus mgl.) – 22145 Hamburg – Bild 1 von 9
    Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf (Einfamilienhaus mgl.) – 22145 Hamburg – Vorschaubild 1
    Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf (Einfamilienhaus mgl.) – 22145 Hamburg – Vorschaubild 2
    Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf (Einfamilienhaus mgl.) – 22145 Hamburg – Vorschaubild 3
    Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf (Einfamilienhaus mgl.) – 22145 Hamburg – Vorschaubild 4
    Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf (Einfamilienhaus mgl.) – 22145 Hamburg – Vorschaubild 5
    Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf (Einfamilienhaus mgl.) – 22145 Hamburg – Vorschaubild 6
    Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf (Einfamilienhaus mgl.) – 22145 Hamburg – Vorschaubild 7
    Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf (Einfamilienhaus mgl.) – 22145 Hamburg – Vorschaubild 8
    Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf (Einfamilienhaus mgl.) – 22145 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 05:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche169 m²
    • Grundstücksfläche449 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²3840 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.252 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39024 €

      Mietrendite (ROI)

      6.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22145 Hamburg
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Meiendorf zählt zu den beliebten und grünen Stadtteilen im Nordosten Hamburgs. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend geprägt von überwiegend Ein- und Reihenhäusern mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Nähe erreichbar. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zum Spazieren und Entspannen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die relativ gute Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Anleger.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Solides Zweifamilienhaus (1995) in Meiendorf

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      649.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 649.000 € (entspricht 3840 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22145 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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