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    4. Vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Mettenhof

    Vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Mettenhof

    Kiel

    Preis:129.000 €
    €/m²:1654 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1967
    Vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Mettenhof – Kiel – Bild 1 von 9
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    Vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Mettenhof – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 02:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²1654 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      685 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8220 €

      Mietrendite (ROI)

      6.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24109 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus liegt in einer kleinen Tempo-30-Zone, ruhig gelegen am Rande des Kieler Stadtteils Mettenhof, unweit des Stadtzentrums von Kiel.Mettenhof befindet sich im Nordwesten von Kiel, es verbindet sich angenehmes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Ein zentrales Einkaufszentrum versorgt Sie mit allem, was für das tägliche Leben erforderlich ist. Supermärkte, Bäcker, Wochenmarkt, Arztpraxen, diverse Kindergärten, Schulen von Grund-, Mittel-, Sonderschule bis zur weiterführenden Schule runden das Angebot ab. Auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten macht Mettenhof attraktiv. Es gibt Sportvereine, Fitnessstudios sowie mehrere Spielplätze. Wie wäre es mit einem Spaziergang in einem der Naherholungsgebiete? Im Domänental, am Heidenberger Teich, am Rothen Teich oder im Tiergehege Hasseldieksdamm können sich Kinder und Hunde austoben oder Sie genießen einfach die Natur.Mettenhof ist exzellent angebunden, es verfügt über einen direkten Autobahn-Anschluss an die A210 und A215. Die Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV zügig zu erreichen.Für diese Immobilie spricht nicht nur die Möglichkeit, seine persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen, sondern auch die ideale Lage.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 129.000 € (entspricht 1654 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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