Exklusives Wohnen an den Barmer Anlagen / aktuell nicht f. Selbstnutzer
Wuppertal
Preis:499.000 €
€/m²:3724 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:3
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 21:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3724 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
17568 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42289 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Exklusive Wohnlage im beliebten Dichter- und Komponistenviertel.Nahversorgung u. City:1 km zum nächsten Supermarkt2,5 km zur Barmer CityÖPNV:5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle (Richtung Alter Markt u. Ronsdorf sowie Richtung Blombach u. Markland)2,5 km zum Bhf. Wuppertal-BarmenAutobahnanschlüsse:5 km zur A1 (Richtung Köln u. Dortmund)4 km zur A 46 (Richtung Düsseldorf u. Dortmund)
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Exklusives Wohnen im Dichter- u. Komponistenviertel / aktuell nicht f. Selbstnutzer
Inseriert am 17. Mai 2026
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499.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 499.000 € (entspricht 3724 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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