Hamburg-Rotherbaum - Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage
20146 Hamburg
Preis:6.995.000 €
€/m²:5692 €/m²
Fläche:1229 m²
Zimmer:40
Baujahr:1894
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1229 m²
- Grundstücksfläche336 m²
- Zimmer40
- Baujahr1894
Kosten
- Kaufpreis6.995.000 €
- Preis pro m²5692 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20146 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem der renommiertesten innerstädtischen Teilmärkte Hamburgs, geprägt von historischer Altbausubstanz, akademischem Umfeld und einer international geprägten Mietnachfrage. Die unmittelbare Nähe zu führenden Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie medizinischen Clustern sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage und sehr gute Wiedervermietbarkeit.Begrenzte Neubautätigkeit, hohe Eintrittsbarrieren und die zentrale Anbindung an die Hamburger Innenstadt machen diesen Standort seit Jahrzehnten zu einer der wertstabilsten Adressen für langfristig orientierte Investoren.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 6.995.000 € (entspricht 5692 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1229 m² und das Objekt verfügt über 40 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 20146 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1894.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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