Kapitalanlage- voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Nürnberg-Eibach

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Süden von Nürnberg (PLZ 90451). Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch weiterführende Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich im näheren Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Busverbindungen sowie die S-Bahn gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bieten zudem eine zügige Anbindung an die Autobahnen A73 und A6. Die Lage überzeugt durch die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.