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    4. Bezugsfreies EFH mit großem Wintergarten in ruhiger Anliegerstraße

    Bezugsfreies EFH mit großem Wintergarten in ruhiger Anliegerstraße

    16321 Bernau

    Preis:385.000 €
    €/m²:3667 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1940
    Bezugsfreies EFH mit großem Wintergarten in ruhiger Anliegerstraße – 16321 Bernau – Bild 1 von 3
    Bezugsfreies EFH mit großem Wintergarten in ruhiger Anliegerstraße – 16321 Bernau – Vorschaubild 1
    Bezugsfreies EFH mit großem Wintergarten in ruhiger Anliegerstraße – 16321 Bernau – Vorschaubild 2
    Bezugsfreies EFH mit großem Wintergarten in ruhiger Anliegerstraße – 16321 Bernau – Vorschaubild 3

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 13:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche697 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1940

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²3667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.739 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20868 €

      Mietrendite (ROI)

      5.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort16321 Bernau
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Bernau, gelegen im Ortsteil Friedenstal. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend welche hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Friedenstal mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Die Berliner Stadtmitte ist mit dem Regio in 30 Minuten erreicht. Auch über die Autobahn ist man in ca. 30 Minuten am Berliner Alexanderplatz. Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreiche Grünflächen, Seen, Reit- und Wanderwege in der direkten Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfreies EFH mit großem Wintergarten in ruhiger Anliegerstraße

      Inseriert am 10. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      385.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bernau beträgt 385.000 € (entspricht 3667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 16321 Bernau.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1940.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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