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    4. Barrierefreie Doppelhaushälfte in ruhiger Nachbarschaft

    Barrierefreie Doppelhaushälfte in ruhiger Nachbarschaft

    23569 Lübeck

    Preis:249.000 €
    €/m²:3113 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1962
    Barrierefreie Doppelhaushälfte in ruhiger Nachbarschaft – 23569 Lübeck – Bild 1 von 9
    Barrierefreie Doppelhaushälfte in ruhiger Nachbarschaft – 23569 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 18:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche80 m²
    • Grundstücksfläche344 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3113 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.290 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15480 €

      Mietrendite (ROI)

      6.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23569 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieser Immobilie verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Ostsee, die nur etwa sechs Kilometer entfernt liegt. Ob ausgedehnte Strandspaziergänge, Fahrradtouren entlang der Küste oder entspannte Sommertage am Meer - hier genießen Sie ein Stück Urlaub direkt vor der Haustür.Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung, die bequem erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet: Mehrere Arztpraxen, Apotheken, eine Tierklinik sowie weitere Gesundheitsdienstleister befinden sich in kurzer Entfernung. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben einem Netto-Markt in unmittelbarer Nähe finden Sie Rewe, Aldi, Lidl, Drogeriemärkte, Optiker sowie viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten Entfernung.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet komfortable Verbindungen in die Lübecker Innenstadt sowie in Richtung Hamburg und andere Regionen. Über die nahegelegene Autobahn gelangen Sie zudem zügig in das überregionale Fernverkehrsnetz. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 249.000 € (entspricht 3113 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23569 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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