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    4. Dein individuelles Traumhaus in Karlsruhe - maßgeschneidert für dein Leben

    Dein individuelles Traumhaus in Karlsruhe - maßgeschneidert für dein Leben

    Karlsruhe

    Preis:719.000 €
    €/m²:4669 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Dein individuelles Traumhaus in Karlsruhe - maßgeschneidert für dein Leben – Karlsruhe – Bild 1 von 4
    Dein individuelles Traumhaus in Karlsruhe - maßgeschneidert für dein Leben – Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Dein individuelles Traumhaus in Karlsruhe - maßgeschneidert für dein Leben – Karlsruhe – Vorschaubild 3
    Dein individuelles Traumhaus in Karlsruhe - maßgeschneidert für dein Leben – Karlsruhe – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 08:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis719.000 €
    • Preis pro m²4669 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.741 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20892 €

      Mietrendite (ROI)

      2.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76228 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Stadt bietet dir die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die alle mit sehr guten Bewertungen überzeugen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls hervorragend: Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Für deine täglichen Einkäufe stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles bieten, was du brauchst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob im nahegelegenen Stadtpark, in den vielen Sportvereinen oder bei kulturellen Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Familien profitieren von den zahlreichen Spielplätzen und Freizeitangeboten, während Naturliebhaber die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete erkunden können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass du auch ohne Auto mobil bist. Karlsruhe ist der ideale Ort für Pendler, die dennoch die Vorteile einer lebendigen Stadt genießen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 719.000 € (entspricht 4669 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Karlsruhe.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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