Provisionsfrei für Ersteher - Reihenmittelhaus in Gelsenkirchen - Zwangsversteigerung!
45899 Gelsenkirchen
Preis:260.000 €
€/m²:2301 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche288 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²2301 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
15156 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45899 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Zusammen mit dem Stadtteil Beckhausen bildet Horst den Stadtbezirk Gelsenkirchen-West. In ca. 7,5 km erreicht man das Stadtzentrum Gelsenkirchen. Die B 224 liegt ca. 2,5 km und die A42 ca. 4 km entfernt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in näherer Umgebung zum Objekt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 260.000 € (entspricht 2301 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45899 Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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