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    4. Repräsentatives Wohnen in begehrter Lage - Doppelhaushälfte in Kassel-Wehlheiden

    Repräsentatives Wohnen in begehrter Lage - Doppelhaushälfte in Kassel-Wehlheiden

    Kassel

    Preis:349.000 €
    €/m²:1827 €/m²
    Fläche:191 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1972
    Repräsentatives Wohnen in begehrter Lage - Doppelhaushälfte in Kassel-Wehlheiden – Kassel – Bild 1 von 9
    Repräsentatives Wohnen in begehrter Lage - Doppelhaushälfte in Kassel-Wehlheiden – Kassel – Vorschaubild 1
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    Repräsentatives Wohnen in begehrter Lage - Doppelhaushälfte in Kassel-Wehlheiden – Kassel – Vorschaubild 8
    Repräsentatives Wohnen in begehrter Lage - Doppelhaushälfte in Kassel-Wehlheiden – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 03:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche191 m²
    • Grundstücksfläche326 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²1827 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.446 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29352 €

      Mietrendite (ROI)

      8.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34121 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, rund 1,4 km südwestlich davon, und bietet somit ein städtisches Flair mit allen Annehmlichkeiten. Annähernd 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Straßenbahnhaltestelle ungefähr 700 m und die Autobahnauffahrt rund 2,4 km entfernt sind. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote sind fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar, darunter drei Supermärkte, eine Schule, eine Universität und mehrere Kindergärten.Zudem bieten sich in der Nähe zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten an, wie Parks, Galerien und ein Kunstzentrum, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 349.000 € (entspricht 1827 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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