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    KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS

    22399 Hamburg

    Preis:681.900 €
    €/m²:6433 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS – 22399 Hamburg – Bild 1 von 9
    KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS – 22399 Hamburg – Vorschaubild 1
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    KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS – 22399 Hamburg – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 15:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche445 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis681.900 €
    • Preis pro m²6433 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.613 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19356 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22399 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in einer ruhigen Dreißigerzone, 600 Meter zur nächsten Bushaltestelle und 900 Meter vom nächsten Supermarkt entfernt. In Poppenbüttel wohnt es sich ruhig und dennoch modern, ideal für Familien. Es gibt viele Schulen, Kitas und schöne Spielplätze im Stadtteil, außerdem grüne Parks und die Alster in der Nähe. Der Einkauf kann bei diversen kleinen Händlern oder dem Alstertal Einkaufszentrum mit einer großen Vielfalt an Geschäften erfolgen. Es gibt das Meridian Spa und Aspria zur Erholung und sportlichen Aktivität sowie den Poppenbütteler SC für Sport im Verein. Eine große Auswahl an Ärzten und eine gute Verkehrsanbindung machen den Alltag einfach. Die S-Bahn benötigt 29 Minuten zum Hauptbahnhof, zum Flughafen sind es mit dem Taxi nur 12 Minuten. Die Umgebung lädt zu entspannten Familienausflügen und sportlichen Aktivitäten ein.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 681.900 € (entspricht 6433 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22399 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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