IMMOPARTNER - FISCHBACH: MODERNES WOHNEN MIT BALKON
Nürnberg
Preis:475.000 €
€/m²:5220 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²5220 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
13188 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhig, grün und familienfreundlich: Diese Wohnung in Fischbach im Südosten Nürnbergs überzeugt mit naturnaher Lage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.
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