Südausrichtung in ruhiger zweiter Reihe - renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Rudow
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²4353 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
32268 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12355 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln. Er grenzt im Norden an die Ortsteile Britz, im Westen an Buckow, im Osten an Johannisthal, Adlershof und Altglienicke sowie im Süden an den in Brandenburg liegenden Ort Schönefeld. Rudow ist durch die Nähe zum Flughafen BER und den Anschluss an den Autobahnzubringer der A 113 zum Berliner Ring bei Altglienicke optimal angebunden.Das Ortszentrum um den U-Bahnhof Rudow ist nicht weit entfernt. Hier befinden sich Ärzte und alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten.Der Landschaftspark Rudow-Altglienicke ist am Ende der Straße zu Fuß zu erreichen.
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