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    4. "Kreativraum in exklusiver Lage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial"

    "Kreativraum in exklusiver Lage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial"

    1326 Dresden

    Preis:895.000 €
    €/m²:1193 €/m²
    Fläche:750 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1918
    "Kreativraum in exklusiver Lage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial" – 1326 Dresden – Bild 1 von 9
    "Kreativraum in exklusiver Lage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial" – 1326 Dresden – Vorschaubild 1
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    "Kreativraum in exklusiver Lage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial" – 1326 Dresden – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 21:17
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche750 m²
    • Grundstücksfläche2600 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1918

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²1193 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1326 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Helfenberger Grund im Stadtteil Dresden-Hosterwitz/Pillnitz dient - genauso wie alle anderen Grunde - der Frischluftzufuhr für das Dresdner Elbtal. Die Luft ist ausgezeichnet und der eines Luftkurortes vergleichbar. Die spezielle Lage des Taleinschnittes sorgt darüber hinaus für einen nachhaltigen Schutz vor Elektrosmog. Das Haus ist noch mehr als alle anderen Häuser in der exklusiven Wohnanlage vor Straßengeräuschen geschützt, wenngleich diese sowieso äußerst gering sind. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Elbe, in einem ruhigen und grünen Umfeld und trotzdem können Sie von hier aus am pulsierenden Leben einer Großstadt teilhaben.Die Nähe zu den Elbwiesen sowie zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege: Beide Ziele erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß. Das "blaue Wunder" mit Körnerplatz und Schillerplatz liegt rund 8 Fahrminuten entfernt, das Stadtzentrum ca. 19 Minuten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 895.000 € (entspricht 1193 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 750 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1326 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1918.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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