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    4. Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

    Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

    28355 Bremen

    Preis:719.000 €
    €/m²:2462 €/m²
    Fläche:292 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1978
    Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten – 28355 Bremen – Bild 1 von 9
    Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten – 28355 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 11:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche292 m²
    • Grundstücksfläche1002 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis719.000 €
    • Preis pro m²2462 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-21T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.137 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    37644 €

    Mietrendite (ROI)

    5.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28355 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Oberneuland gehört zweifellos zu den exklusiven und beliebtesten Wohnlagen Bremens. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Villenanwesen und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, vereint dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität mit urbaner Nähe.Das großräumige Naturschutzgebiet der Wümmewiesen rund um den Hodenberger Deich bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Grünen. Ergänzt wird diese einzigartige Naturlandschaft durch verschiedene Parks, idyllische Seen sowie ein vielfältiges Angebot renommierter Sportvereine. Ob Tennis, Golf, Hockey, Reiten oder Fußball – Oberneuland ermöglicht sportliche Aktivitäten auf hohem Niveau.Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, individuelle Fachgeschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Auch die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist hervorragend. Der Bahnhof Oberneuland sowie mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung; die Fahrzeit zum Bremer Hauptbahnhof und in die Innenstadt beträgt lediglich rund 15 Minuten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 719.000 € (entspricht 2462 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 292 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28355 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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