Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Buntentor - stabile Kapitalanlage
Bremen
Preis:149.000 €
€/m²:3465 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3465 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
574 €
Jährliche Mieteinnahmen
6888 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28201 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bremen-Buntentor.Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnstruktur, guter Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstadt und ins Viertel.Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Gastronomie und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die nachhaltige Vermietbarkeit des Standorts.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 149.000 € (entspricht 3465 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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