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    4. Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse & Garage

    Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse & Garage

    Magdeburg

    Preis:219.000 €
    €/m²:1991 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1907
    Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse & Garage – Magdeburg – Bild 1 von 9
    Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse & Garage – Magdeburg – Vorschaubild 1
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    Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse & Garage – Magdeburg – Vorschaubild 8
    Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse & Garage – Magdeburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 12:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche230 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1907

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²1991 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.144 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13728 €

      Mietrendite (ROI)

      6.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39116 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Magdeburg, das sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung auszeichnet.Mikrolage:Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern - eine Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Auch Grünflächen und kleine Naherholungsbereiche befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.Makrolage:Magdeburg als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt bietet eine hervorragende Infrastruktur und entwickelt sich stetig weiter. Die Stadt überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Autobahn sowie ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz machen auch Pendeln unkompliziert. Gleichzeitig bietet Magdeburg eine lebendige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Stadtentwicklung - ideal für junge Menschen, die urbanes Leben mit bezahlbarem Wohneigentum verbinden möchten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse & Garage

      Inseriert am 19. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      219.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 219.000 € (entspricht 1991 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1907.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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