Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Dein individuelles Traumhaus in Hannover - Erlebe die Freiheit der Gestaltung mit LivingHaus

    Dein individuelles Traumhaus in Hannover - Erlebe die Freiheit der Gestaltung mit LivingHaus

    Hannover

    Preis:668.759 €
    €/m²:4612 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Dein individuelles Traumhaus in Hannover - Erlebe die Freiheit der Gestaltung mit LivingHaus – Hannover – Bild 1 von 9
    Dein individuelles Traumhaus in Hannover - Erlebe die Freiheit der Gestaltung mit LivingHaus – Hannover – Vorschaubild 1
    Dein individuelles Traumhaus in Hannover - Erlebe die Freiheit der Gestaltung mit LivingHaus – Hannover – Vorschaubild 2
    Dein individuelles Traumhaus in Hannover - Erlebe die Freiheit der Gestaltung mit LivingHaus – Hannover – Vorschaubild 3
    Dein individuelles Traumhaus in Hannover - Erlebe die Freiheit der Gestaltung mit LivingHaus – Hannover – Vorschaubild 4
    Dein individuelles Traumhaus in Hannover - Erlebe die Freiheit der Gestaltung mit LivingHaus – Hannover – Vorschaubild 5
    Dein individuelles Traumhaus in Hannover - Erlebe die Freiheit der Gestaltung mit LivingHaus – Hannover – Vorschaubild 6
    Dein individuelles Traumhaus in Hannover - Erlebe die Freiheit der Gestaltung mit LivingHaus – Hannover – Vorschaubild 7
    Dein individuelles Traumhaus in Hannover - Erlebe die Freiheit der Gestaltung mit LivingHaus – Hannover – Vorschaubild 8
    Dein individuelles Traumhaus in Hannover - Erlebe die Freiheit der Gestaltung mit LivingHaus – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis668.759 €
    • Preis pro m²4612 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.239 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26868 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30455 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Hannover bietet dir eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut; Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Grundschule in der Nähe genießt eine hohe Beliebtheit und hat eine positive Bewertung von Eltern erhalten. Auch diverse Kindergärten bieten eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind Supermärkte wie REWE und EDEKA nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Hannover ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich, sodass du bequem mit der U-Bahn oder dem Bus in die Innenstadt gelangen kannst. Für Pendler sind die Autobahnen A2 und A7 in unmittelbarer Nähe, was einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht. In der Umgebung findest du zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die ideal für Naturliebhaber und aktive Familien sind. Hannover ist ein Ort, der dir und deiner Familie viel Lebensqualität bietet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hannover - Lebe deinen Wohntraum mit LivingHaus!

      Inseriert am 28. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      642.756 €
      Anzeige ansehen

      Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hannover - Lebe deinen Wohntraum mit LivingHaus!

      Inseriert am 21. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      642.756 €
      Anzeige ansehen

      Dein individuelles Zuhause in Hannover - Gestalte dein Traumhaus mit LivingHaus

      Inseriert am 23. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      642.756 €
      Anzeige ansehen

      Dein individuelles Zuhause in Hannover - Gestalte dein Traumhaus mit LivingHaus

      Inseriert am 13. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      642.756 €
      Anzeige ansehen

      Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hannover - Lebe deinen Wohntraum mit LivingHaus!

      Inseriert am 14. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      672.756 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 668.759 € (entspricht 4612 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden