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Barrierearme 4-Zimmer-Wohnung in historischer Villa

23570 Lübeck

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Preis:550.000 €
€/m²:5500 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1914
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 03:58

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche100 m²
  • Zimmer4
  • Etage0
  • Baujahr1914

Kosten

  • Kaufpreis550.000 €
  • Preis pro m²5500 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.236 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14832 €

    Mietrendite (ROI)

    2.70%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort23570 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einer besonders gefragten und zentralen Wohnlage, die durch gepflegte Altbauten und kurze Wege geprägt ist. Direkt vor der Tür befindet sich ein großzügiger Park, der zu Spaziergängen und entspannten Momenten im Grünen einlädt. Ebenso nah liegt der Strand mit seiner schönen …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 550.000 € (entspricht 5500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 23570 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1914.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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