Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel!

    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel!

    52070 Aachen

    Preis:364.000 €
    €/m²:3832 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1971
    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel! – 52070 Aachen – Bild 1 von 9
    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel! – 52070 Aachen – Vorschaubild 1
    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel! – 52070 Aachen – Vorschaubild 2
    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel! – 52070 Aachen – Vorschaubild 3
    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel! – 52070 Aachen – Vorschaubild 4
    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel! – 52070 Aachen – Vorschaubild 5
    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel! – 52070 Aachen – Vorschaubild 6
    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel! – 52070 Aachen – Vorschaubild 7
    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel! – 52070 Aachen – Vorschaubild 8
    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel! – 52070 Aachen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Aachen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 08:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1971
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis364.000 €
    • Preis pro m²3832 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme, Gas

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.062 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12744 €

      Mietrendite (ROI)

      3.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52070 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Frankenberger Viertel liegt zwischen der historischen Innenstadt und dem Burtscheider Kurviertel und ist eines der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt Aachen. Die historischen und zum großen Teil denkmalgeschützten Gebäude aus der Gründerzeit, die zwischen 1870 und 1920 erbaut wurden, prägen das Gesicht der Straßenzüge und Plätze genauso wie die großen Baumalleen der prächtigen Straßen Oppenhoffallee und Viktoriaallee.Das Viertel ist bestens versorgt mit verschiedenen Einzelhandel- und Dienstleistungsgeschäften sowie zahlreichen Straßencafés und Restaurants. Hier kann man verweilen, sich treffen und einkaufen. Zwei Carsharing Stationen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Südlich des Frankenberger Viertels liegt Burtscheid mit seinen berühmten heißen Quellen, den Kuranlagen, dem Ferberpark und den sympathischen, verkehrsfreien Einkaufsstraßen. Das Aushängeschild des Frankenberger Viertels ist die historische Frankenburg. Diese bildet den kulturellen Mittelpunkt. Hier finden Ausstellungen, Konzerte, Theateraufführungen und private Veranstaltungen statt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel!

      Inseriert am 11. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      364.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 364.000 € (entspricht 3832 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 52070 Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...