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    4. vermietete 3-Raum Wohnung in Winzerla mit Top-Blick!

    vermietete 3-Raum Wohnung in Winzerla mit Top-Blick!

    Jena

    Preis:152.000 €
    €/m²:2171 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1990
    vermietete 3-Raum Wohnung in Winzerla mit Top-Blick! – Jena – Bild 1 von 5
    vermietete 3-Raum Wohnung in Winzerla mit Top-Blick! – Jena – Vorschaubild 1
    vermietete 3-Raum Wohnung in Winzerla mit Top-Blick! – Jena – Vorschaubild 2
    vermietete 3-Raum Wohnung in Winzerla mit Top-Blick! – Jena – Vorschaubild 3
    vermietete 3-Raum Wohnung in Winzerla mit Top-Blick! – Jena – Vorschaubild 4
    vermietete 3-Raum Wohnung in Winzerla mit Top-Blick! – Jena – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 06:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis152.000 €
    • Preis pro m²2171 €/m²
    • Nebenkosten90 €/Monat
    • Heizkosten160 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      749 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8988 €

      Mietrendite (ROI)

      5.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7745 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Liegenschaft befindet sich in Winzerla, einem südlichen Stadtteil der Universitätsstadt Jena. Die Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Haltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Jenaer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Darüber hinaus besteht eine gute Erreichbarkeit des regionalen Nah- und Fernverkehrs.Winzerla bietet eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, praktischer Nahversorgung und grünen Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah wohnen und zugleich von einer gut erreichbaren Infrastruktur profitieren möchten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      vermietete 3-Raum Wohnung in Winzerla mit Top-Blick!

      Inseriert am 30. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      152.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 152.000 € (entspricht 2171 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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