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    4. Effizienter Neubau in Hamburg-Meiendorf: Premium-Endreihenhaus mit Garten, Dachterrasse & Carport

    Effizienter Neubau in Hamburg-Meiendorf: Premium-Endreihenhaus mit Garten, Dachterrasse & Carport

    22145 Hamburg

    Preis:649.000 €
    €/m²:5743 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2026
    Effizienter Neubau in Hamburg-Meiendorf: Premium-Endreihenhaus mit Garten, Dachterrasse & Carport – 22145 Hamburg – Bild 1 von 9
    Effizienter Neubau in Hamburg-Meiendorf: Premium-Endreihenhaus mit Garten, Dachterrasse & Carport – 22145 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 15:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche150 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²5743 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.331 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27972 €

      Mietrendite (ROI)

      4.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22145 Hamburg
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Endreihenhaus entsteht in Hamburg-Meiendorf, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Nordosten Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, gepflegten Grundstücken und einem angenehmen nachbarschaftlichen Charakter.Meiendorf bietet eine überzeugende Mischung aus Ruhe, Grün und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Sportangebote und Grünflächen befinden sich im Umfeld. Gleichzeitig sind die umliegenden Stadtteile wie Rahlstedt, Volksdorf und Farmsen gut erreichbar.Gerade für Käufer, die ein Haus mit Garten suchen, ist diese Lage besonders interessant. Man wohnt ruhig und grün, bleibt aber in Hamburg. Das Endreihenhaus verbindet damit Neubaukomfort, großzügige Außenfläche und städtische Erreichbarkeit zu einem sehr starken Gesamtpaket.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Effizienter Neubau in Hamburg-Meiendorf: Premium-Endreihenhaus mit Garten, Dachterrasse & Carport

      Inseriert am 21. August 2026
      Immobilienscout24
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      649.000 €
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      Effizienter Neubau in Hamburg-Meiendorf: Premium-Endreihenhaus mit Garten, Dachterrasse & Carport

      Inseriert am 6. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 649.000 € (entspricht 5743 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22145 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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