2,5 ZKB# TGStellpl.# sofort frei# 5.OG# Nord-Süd-Lage Fernsicht# Wannenbad# Darmstadt Dieburger Str.
Darmstadt
Preis:327.000 €
€/m²:4809 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 04:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2.5
- Etage5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis327.000 €
- Preis pro m²4809 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
805 €
Jährliche Mieteinnahmen
9660 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64295 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Nächstgelegene Anschlüsse26.4 km Flughafen Frankfurt a.M.4.2 km Autobahnauffahrt634 m Bahnhof Darmstadt Ost62 m Bus Lucasweg/Hochzeitsturm983 m Straßenbahn Kongresszentrum darmstadtium EinkaufenSupermarkt, Arche - der biomarkt 32 mSupermarkt, Rewe 358 mSupermarkt, Unverpackt Darmstadt 401 mSupermarkt, PENNY 452 mLebensmittelgeschäft, Tag Nacht 570 mBildungHochschule, hda FB Gestaltung 134 mKindergarten, Kindergarten Kinderwelt 142 mKindergarten, Kinderhort Kinderwelt 152 mSchule, Haus Eleonore 158 mKindergarten, ASB-Krippenhaus "Karlshof" 435 mGastronomieRestaurant, Shiraz 42 mCafé, Babbel Café 66 mRestaurant, Rumpelstilzchen 93 mRestaurant, Tajinerie 125 mRestaurant, Biergarten Darmstadt 140 mGesundheitNächstgelegene Points-of-Interest:Apotheke, Apotheke an der Mathildenhöhe 10 mDoktor, Praxis Dr. Hess 85 mDoktor, Ärztehaus 2 (Mathildenhöhe) 162 mKrankenhaus, Alice-Hospital 226 mKlinik, Ärztehaus 1 (am Alice-Hospital) 291 mFreizeitSpielplatz, Biergarten Spielplatz 129 mPark 166 mUnterhaltung, Osthang Bleibt Besetzung 197 mPark, August-Buxbaum-Anlage 203 mSpielplatz 208 m
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 327.000 € (entspricht 4809 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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